西區三中名廈，科博勤美雙核心，精裝兩房全新整理

DETAILS物件資料

• 格局：2 房 1 廳 1 衛
• 坪數：建物 21.41 坪（主建物 12.73 坪、附屬建物 1.58 坪、公設 7.1 坪），土地 3.8 坪
• 樓層：5 樓／共 7 層，1 部電梯
• 型態：華廈　屋齡：約 36.4 年
• 朝向：北　管理費：800元/月
• 位置：台中市西區博館路（三中名廈）

FEATURES物件特色

• 雙商圈機能： 橫跨科博館商圈（成熟生活機能、傳統市場）與勤美誠品商圈（百貨、文創、餐飲），步行即可滿足採買與社交需求。
• 高含金量綠帶： 緊鄰草悟道綠園道，提供市中心難得的大型休憩空間，這對於重視生活品質的現代首購族非常有吸引力。
• 優質教育環境： 該區通常緊鄰忠明、忠信或中正等明星學區，具備保值與增值的抗跌屬性。
• 交通便利： 鄰近台灣大道，未來捷運藍線動工後（或現有優化公車系統），聯外交通、往返中科或台中火車站都十分快速。