北屯區瀋陽路三段・狀元家庭，建物 48.84 坪，開價 2,280 萬。

北屯｜狀元家庭雙店面大面寬含連號雙車

總價：2,280 萬（單坪約 46.68 萬）

坪數：建物 48.84 坪（主建物 27.59 坪、附屬建物 3.01 坪、公設 18.25 坪），土地 6.86 坪

樓層：1 樓／共 9 層

型態：華廈　屋齡：約 27.5 年 {{promo_picture}}

車位：坡道平面固定車位

管理費：2,149元/月

位置：台中市北屯區瀋陽路三段（狀元家庭）

物件描述：

• 瀋陽路雙店面稀有釋出！
• 昌平／崇德／北平三大商圈核心地段
• 雙捷運站加持（文心崇德站／四維國小站），交通機能極佳
• 坡道地下一樓雙平面車位，店住兼營雙效利用
• 穩定租收 27,500／月（含車位），契約保障中
• 店面＋店面雙門牌格局，適合創業／補教／綠能品牌進駐

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 7.0 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：2,280 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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