北屯區北屯路・國際莊園北屯區北屯路，5 房，建物 65.34 坪，開價 2,380 萬（原價 2,388 萬）。

北屯｜全新整理收租套房樓店國際莊園

總價：2,380 萬（單坪約 36.42 萬）　原價 2,388 萬，已降 0.3%

格局：5 房 5 廳 6 衛

坪數：建物 65.34 坪（主建物 51.35 坪、公設 13.98 坪），土地 12.41 坪

樓層：1～3 樓／共 13 層 {{promo_picture}}

型態：電梯大樓　屋齡：約 32.7 年

車位：坡道機械固定車位

管理費：1,650元/月

位置：台中市北屯區北屯路（國際莊園北屯區北屯路）

物件描述：

• (目前滿租)租金收益：月收租金91000$，投報率4.58%
• 正北屯路黃金地段｜四維國小捷運站步行約 6 分鐘
• 全聯、超商正對面｜中華電信隔壁、寶雅斜對面
• 北屯最大生態公園旁｜生活機能＋休閒一次到位
• 樓挑高 4.3 米、2 樓以上 3.4 米｜空間感十足
• 萬以上重金裝潢｜全新水電管線更新（可驗屋）
• 可店面／辦公／住家／住辦合一｜可掛招牌、可公司登記
• 適合網紅店、SPA、美甲、美髮、工作室、直播空間

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 7.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：2,380 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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