西區公館路・居誼大樓，7 房，建物 43.54 坪，開價 1,638 萬（原價 1,780 萬）。

西｜居誼大樓公館路出租投資首選精裝美套房

總價：1,638 萬（單坪約 37.62 萬）　原價 1,780 萬，已降 8.0%

格局：7 房 7 廳 7 衛

坪數：建物 43.54 坪（主建物 43.54 坪），土地 5.62 坪

樓層：9 樓／共 11 層 {{promo_picture}}

型態：電梯大樓　屋齡：約 45.7 年

管理費：2,500元/月

位置：台中市西區公館路（居誼大樓）

物件描述：

• 坐落於台中西區公館街精華地段，這不僅是一處居所，更是資產配置的優質選
• 擇。下樓即與美術館綠園道的綠意為鄰，鄰近五權車站。"
• 交通與休閒達到完美平衡。生活機能極其成熟，步行可達第五市場與向上市場，讓日常採買成為一種享受。
• 本物件位於 9 樓，視野與採光兼具，套房格局靈活，無論是作為單身貴族的溫馨首購，或是追求穩定收益的投資產品都非常合適。
• 在西區地價居高不下的現況下，本案以相對低門檻的總價，讓您輕鬆入主核心蛋黃區。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 5.0 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：1,638 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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