南屯區同安北巷・富暘富墅，3 房，建物 48.03 坪，開價 1,980 萬（原價 1,988 萬）。

南屯｜富暘富墅靜巷舒居大宅車庫透天別墅近高鐵

總價：1,980 萬（單坪約 41.22 萬）　原價 1,988 萬，已降 0.4%

格局：3 房 2 廳 4 衛

坪數：建物 48.03 坪（主建物 46.51 坪、附屬建物 1.52 坪），土地 26.92 坪

樓層：1～3 樓／共 3 層 {{promo_picture}}

型態：透天厝　屋齡：約 3.4 年

朝向：東

位置：台中市南屯區同安北巷（富暘富墅）

物件描述：

• 角間規劃，具三面採光條件，室內整體光線通透，通風表現亦相對優異。
• 全新完工、尚未入住，屋況維持完整，可提供更高彈性的空間配置與風格規劃。
• 居住環境相對單純，兼具安定性與隱私性。
• 室內採三套房格局配置，臥室空間獨立性高，符合家庭成員分層使用之居住需求。
• 各衛浴空間皆設有對外開窗，有助提升通風效率與乾燥條件，兼顧使用舒適性。
• 一樓規劃孝親房機能，可靈活因應長輩同住、多功能室或階段性家庭需求調整。
• 具備大面寬條件，並規劃側院停車空間，整體車行動線與日常進出便利性表現完整。
• 基地位置鄰近嶺東商圈、忠勇生活圈與精密科學園區，生活採買及就業通勤條件成熟。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 6.1 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：1,980 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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