西屯區中新巷，18 房，建物 71.34 坪，開價 4,580 萬。

西屯｜正逢甲整棟18套房投報率有到位滿租中

總價：4,580 萬（單坪約 64.2 萬）

格局：18 房 0 廳 18 衛

坪數：建物 71.34 坪（主建物 60.16 坪、附屬建物 11.18 坪），土地 25.41 坪

樓層：1～5 樓／共 5 層，1 部電梯 {{promo_picture}}

型態：套房　屋齡：約 12.6 年

朝向：東北

位置：台中市西屯區中新巷

物件描述：

• 逢甲商圈核心地段 位於逢甲夜市範圍內，人潮＝錢潮，地段抗跌
• 整棟18套｜現況滿租中 立即接手收租，零空窗、現成現金流
• 穩定租客來源 鄰近逢甲大學，學生＋上班族＋觀光客需求強
• 高投報套房產品 小坪數高租金密度，投報率優於一般住宅產品
• 生活機能超完整 餐飲、購物、娛樂、便利商店全齊 24小時不斷人流
• 交通便利性佳 近國道一號、朝馬轉運站 南北往來快速
• 稀有釋出收租型資產 逢甲整棟滿租產品少見 投資客搶手標的

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 14.1 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：4,580 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

幫助您找到最適合的好房

<一、立即預約看屋，才能實際體驗現場感受。>

<二、來不及預約，房屋有可能已收斡。>

<三、如已賣出，歡迎直接洽詢專人協助找相關物件。>

提醒

主辦單位保有最終修改、活動解釋之權利，若有相關異動將會公告於粉絲專頁，恕不另行通知。

立即洽詢經紀人