豐原區合作段，建物 321.78 坪，開價 6,990 萬（原價 7,580 萬）。

172坪雙面臨路｜豐原中山路｜合法廠住｜住二土地

總價：6,990 萬（單坪約 21.72 萬）　原價 7,580 萬，已降 7.8%

坪數：建物 321.78 坪（主建物 320.2 坪、附屬建物 1.57 坪），土地 172.28 坪

樓層：1～3 樓／共 3 層

型態：透天厝　屋齡：約 49.4 年 {{promo_picture}}

位置：台中市豐原區合作段

物件描述：

• 土地單價約44萬／坪｜符合區域行情
• 住二建地｜雙面臨路角地｜可評估危老重建
• 土地約172坪｜建坪約321坪｜方正大基地好規劃
• 現況可合法工廠登記｜廠住合一｜增建至三樓
• 適合企業總部｜倉儲物流｜加工生產｜擴廠使用
• 鄰近中山路、豐原大道｜交通便利｜物流機能佳
• 近豐原市區商圈｜生活成熟｜招工便利
• 稀有大坪數廠住釋出｜兼具使用與開發價值

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 21.5 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：6,990 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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