南區南平路・南天王，建物 2,197.04 坪，開價 45,000 萬。

獨家南區｜千坪商業商場｜中心醫美餐飲商場集團最愛

總價：45,000 萬（單坪約 20.48 萬）

坪數：建物 2,197.04 坪（主建物 886.49 坪、附屬建物 132.42 坪、公設 1,043.29 坪），土地 4.56 坪

樓層：-2～4 樓／共 18 層，2 部電梯

型態：電梯大樓　屋齡：約 30.4 年 {{promo_picture}}

車位：坡道平面固定車位

朝向：南

位置：台中市南區南平路（南天王）

物件描述：

• 商用可用空間近1300坪 現況80車位（機械＋平面
• 單坪不用20萬的商業空間，比自己蓋還省
• 稀有黃金商場店王｜南區南平路三鐵黃金商圈
• 工學、復興、美村、南平四大商圈雲集，人潮車潮匯聚
• 三鐵環繞：捷運大慶站、台鐵五權站、高鐵台中站串聯全台
• 國圖館、國美館雙藝文＋中興大學10萬坪綠海加持
• 臨30米大道大面積1300坪，挑高4.2~5.2米、獨立大門＋電貨梯
• 多車位、可工商登記，適長照／醫療健檢／百貨置產 ／餐飲集團

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 138.6 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：45,000 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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