南屯區新富路・成太澄美，4 房，建物 70 坪，開價 5,300 萬。

南屯｜單元二新富綠園道首排珍稀電梯別墅

總價：5,300 萬（單坪約 75.71 萬）

格局：4 房 3 廳 6 衛

坪數：建物 70 坪（主建物 59.07 坪、附屬建物 7.12 坪、公設 3.81 坪），土地 29.16 坪

樓層：1～5 樓／共 5 層，1 部電梯 {{promo_picture}}

型態：別墅　屋齡：約 5.6 年

車位：固定車位

朝向：西　管理費：11,000元/月

位置：台中市南屯區新富路（成太澄美）

物件描述：

• 新富路園道第一排，一分鐘到新富公園，行車五分鐘到萬坪黎新公園
• 三面採光，一樓增加側院設計，通風性極佳
• 二樓露台延伸後花園綠意
• 市內雙車位，備有充電樁管線，電梯直達各層，享三代同堂
• 一樓迎賓接待廳可搭配私家側院，規劃接待所或私人藏品展示廳
• 間間套房設計，在家享有獨立私密空間
• 迅速接軌74快速道路，國一，十分鐘到達高鐵站

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 16.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：5,300 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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