西區精明二街・台灣商務中心，4 房，建物 81.52 坪，開價 3,680 萬。

台中西區-精明商圈鄰路挑高漂亮住店

總價：3,680 萬（單坪約 45.14 萬）

格局：4 房 2 廳 3 衛

坪數：建物 81.52 坪（主建物 60.11 坪、附屬建物 11.76 坪、公設 3.09 坪），土地 9.36 坪

樓層：1～3 樓／共 14 層 {{promo_picture}}

型態：電梯大樓　屋齡：約 35.9 年

車位：坡道機械固定車位

朝向：西北　管理費：2,145元/月

位置：台中市西區精明二街（台灣商務中心）

物件描述：

• 精明商圈台中有名且成熟的風格商圈
• 精明商圈核心,具備申請商業登記的條件
• 挑高6米,裝潢夾層空間,實際可使用坪數更大
• 店面長租,租金坐落4~5萬
• 可店住,減少交通往來的時間
• 鄰近台灣大道與東興路,交通極為方便

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 11.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：3,680 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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