西屯區福星路，6 房，建物 37.38 坪，開價 1,598 萬。

西屯｜正福星路燙金門牌電梯陽台6套

總價：1,598 萬（單坪約 42.75 萬）

格局：6 房 1 廳 6 衛

坪數：建物 37.38 坪（主建物 29.02 坪、附屬建物 3.55 坪、公設 4.8 坪），土地 7.19 坪

樓層：5 樓／共 7 層，1 部電梯 {{promo_picture}}

型態：華廈　屋齡：約 38.2 年

位置：台中市西屯區福星路

物件描述：

• 黃金地段與高需求：坐落於逢甲核心福星路上，鄰近逢甲大學、逢甲夜市與水湳經貿園區，具備強勁且持續的學生與上班族租屋需求。
• 優質格局與配備：全戶規劃 6 間獨立套房，間間擁有獨立陽台與獨洗獨曬空間，深受高品質租客喜愛。
• 便利管理與設施：配備電梯免爬樓梯，並提供專人垃圾處理服務，租客免追垃圾車，極具招租競爭力
• 「電梯、獨洗曬、集中垃圾」三要素的逢甲正路段套房，在租屋市場極具優勢，能持續維持高出租率與穩定現金流

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 4.9 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：1,598 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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