西屯區大鵬路，8 房，建物 32.1 坪，開價 3,680 萬。

台中西屯區水湳經貿大鵬路透天店面

總價：3,680 萬（單坪約 114.64 萬）

格局：8 房 2 廳 5 衛

坪數：建物 32.1 坪（主建物 32.1 坪），土地 22.08 坪

樓層：1～2 樓／共 2 層 {{promo_picture}}

型態：透天厝　屋齡：約 54.8 年

朝向：南

位置：台中市西屯區大鵬路

物件描述：

• 大鵬路臨路透天店面｜一天三市｜水湳市場商圈｜人潮就是錢潮
• 想找一間真正有市場人流、臨路曝光、住店合一的透天店面，這間大鵬路可以直接來看！
• 大鵬路黃金店面位置
• 鄰近水湳市場
• 早市、黃昏市場、夜間消費人潮，一天三市
• 臨路透天店面｜住家＋營業一次滿足
• 這一帶最大的優勢，就是生活機能成熟，而且市場人潮不是只有假日才有。
• 每天從早到晚都有固定採買、用餐、通勤人流，對需要曝光度的店家來說，比單純住宅區更有優勢。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 11.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：3,680 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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