西屯區臺灣大道三段・興富發上城，3 房，建物 64.47 坪，開價 3,580 萬。

西屯｜興富發上城｜樓中樓｜三房兩衛平車｜出價談

總價：3,580 萬（單坪約 55.53 萬）

格局：3 房 2 廳 2 衛

坪數：建物 64.47 坪（主建物 33.12 坪、附屬建物 5.27 坪、公設 26.08 坪），土地 3.69 坪

樓層：21～22 樓／共 22 層，2 部電梯 {{promo_picture}}

型態：電梯大樓　屋齡：約 20.2 年

車位：坡道平面固定車位

朝向：西南　管理費：4,148元/月

位置：台中市西屯區臺灣大道三段（興富發上城）

物件描述：

• 七期市政核心地段，正對台中市政府，台灣大道燙金門牌。
• 稀有樓中樓格局，特殊戶型、室內使用空間大，市場少有釋出。
• 雙捷運生活圈，步行可達市政府捷運站，享市政、文心商圈交通便利性。
• 交通四通八達，開車約5分鐘銜接國道一號、快速道路。
• 雙百貨商圈環繞，鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院及五期、逢甲商圈。
• 優質明星學區，惠來國小、漢口國中，兼顧孩子教育需求。
• 小時飯店式管理，全天候物業服務，居住安全有保障。
• 豐富完善公設，戶外泳池、SPA、健身房、KTV、宴會廳、交誼廳、兒童遊戲區等。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 11.0 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：3,580 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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