北區錦新街，建物 41.4 坪，開價 3,350 萬。

北｜一中街益民商圈・全家超商邊間金店面

總價：3,350 萬（單坪約 80.92 萬）

坪數：建物 41.4 坪（主建物 41.4 坪），土地 13.05 坪

樓層：1 樓／共 5 層

型態：公寓　屋齡：約 45.4 年 {{promo_picture}}

朝向：東北

位置：台中市北區錦新街

物件描述：

• 黃金地段：坐落一中街、益民商圈，商業機能成熟。。
• 長約保障：租約規劃十年，收益穩定可期。
• 超大面寬：約8.2米大面寬，店面醒目吸睛。
• 邊間優勢：曝光度佳，商業招牌辨識度高。
• 商圈環繞：鄰近中友百貨、中國醫商圈，生活機能完善。
• 置產首選：年租金毛投報率約3.76%～3.94%，適合長期收租置產。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 10.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：3,350 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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