北區健行路，建物 52.76 坪，開價 5,280 萬。

北區科博館大面寬黃金店面｜穩定收租

總價：5,280 萬（單坪約 100.08 萬）

坪數：建物 52.76 坪（主建物 23.47 坪、公設 29.29 坪），土地 62.01 坪

樓層：1 樓／共 5 層

型態：公寓　屋齡：約 37 年 {{promo_picture}}

朝向：南

位置：台中市北區健行路

物件描述：

• 北區健行路段核心區域，車流量穩定且人車往來頻繁
• 臨約20米道路，三角窗角間，店面視覺辨識度佳，品牌展示與廣告招牌效益超強
• 自然科學博物館、植物園及市場、超市等生活機能，並鄰近中國醫藥大學及相關醫療院所，生活圈完整
• 目前全家承租中，租期長達12年、穩定收租
• 一樓加增建約40坪，加計B1約定專用空間，總使用坪數突破80坪。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 16.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：5,280 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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