南區忠明南路，2 房，建物 15.43 坪，開價 1,698 萬。

南區崇倫學區｜6米活路大面寬平房｜21坪土地自建

總價：1,698 萬（單坪約 110.05 萬）

格局：2 房 2 廳 1 衛

坪數：建物 15.43 坪（主建物 15.43 坪），土地 21.48 坪

樓層：1 樓／共 1 層 {{promo_picture}}

型態：透天厝　屋齡：約 56.3 年

位置：台中市南區忠明南路

物件描述：

• 崇倫國中生活圈｜市區稀有大面寬透天平房
• 土地21.48坪｜地形方正，適合老屋翻新與未來重新規劃。
• 約5.6米大面寬｜臨約6米活路，出入便利，空間利用彈性佳。
• 一樓透天平房｜建物15.43坪，2房2廳1衛，單層生活動線。
• 自地自建潛力｜屋齡約56年，可評估危老重建及獨棟住宅規劃，實際依主管機關審查為準。
• 收租改造潛力｜可評估套房出租及空間重新配置，實際間數與合法使用方式須經專業確認。
• 崇倫優質學區｜鄰近大勇國小、崇倫國中，成熟住宅生活圈。
• 南區便利機能｜近忠明南路、好市多、迪卡儂、中山醫生活圈。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 5.2 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：1,698 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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