西屯區福科路・青海和風，建物 41.8 坪，開價 2,800 萬。

西屯中科黃金地段10米面寬霸氣金店面

總價：2,800 萬（單坪約 66.99 萬）

坪數：建物 41.8 坪（主建物 28.3 坪、附屬建物 2.64 坪、公設 10.86 坪），土地 4.22 坪

樓層：1 樓／共 12 層

型態：店面　屋齡：約 31.8 年 {{promo_picture}}

車位：坡道平面固定車位

管理費：1,350元/月

位置：台中市西屯區福科路（青海和風）

物件描述：

• 福科臨路店面，門面醒目好辨識。
• 前方騎樓空間，顧客進出便利。
• 現有吧檯及部分設備，可依需求評估運用。
• 室內空間可依營業狀態重新規劃。
• 鄰近西屯住宅生活圈，具在地客源潛力。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 8.6 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：2,800 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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