北屯區東山路一段，8 房，建物 113.39 坪，開價 5,298 萬（原價 5,500 萬）。

北屯｜東山商圈｜稀有99坪大地坪｜連棟透天｜住商兩相宜

總價：5,298 萬（單坪約 46.72 萬）　原價 5,500 萬，已降 3.7%

格局：8 房 5 廳 5 衛

坪數：建物 113.39 坪（主建物 93.64 坪、附屬建物 8.61 坪），土地 99.52 坪

樓層：-1～3 樓／共 3 層 {{promo_picture}}

型態：透天厝　屋齡：約 35.7 年

車位：庭院停自有地

朝向：西

位置：台中市北屯區東山路一段

物件描述：

• 東山商圈核心地段，生活機能成熟，食衣住行一次滿足。
• 合併雙棟透天，建坪約113坪，大空間好規劃，自住、三代同堂、工作室多媒體皆適合。
• 邊間格局，三面採光，室內通風明亮，居住舒適度佳。
• 約99.5坪大地坪，土地價值高，未來保值性佳。
• RC鋼筋混凝土結構，屋齡約35年，屋況穩固耐用。
• 地下室空間完整，可作儲藏室、娛樂空間或工作區使用。
• 鄰近東山商圈、軍功商圈、松竹商圈，採買、餐飲、生活便利。
• 近74快速道路、松竹路、東山路，南來北往交通便捷。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 16.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：5,298 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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