北區華美街二段・魅力羅丹，5 房，建物 65.45 坪，開價 2,095 萬。

北區 文心捷運魅力羅丹 邊間大坪數商辦 震撼登場

總價：2,095 萬（單坪約 32.01 萬）

格局：5 房 1 廳 衛

坪數：建物 65.45 坪（主建物 39.43 坪、附屬建物 9.88 坪、公設 16.14 坪），土地 7.55 坪

樓層：6 樓／共 12 層，2 部電梯 {{promo_picture}}

型態：電梯大樓　屋齡：約 35.5 年

車位：坡道機械固定車位

管理費：6,235元/月

位置：台中市北區華美街二段（魅力羅丹）

物件描述：

• 【黃金地段・交通便利】
• 位於文心路、華美街生活圈，鄰近G7文心中清捷運站，連結中清路、文心路主要幹道，往返市區及水湳經貿園區便利。
• 【大坪數・空間運用靈活】
• 近50坪使用空間，室內格局方正，空間完整、動線清晰，可依不同使用需求彈性規劃。
• 【河景邊間・採光通風佳】
• 邊間位置，享有開闊河岸視野，約60米棟距，採光及通風條件良好，另設有獨立陽台。
• 【低戶數・管理品質】
• 全棟僅32戶，24小時管理，社區戶數單純，兼顧使用便利性與管理品質。

行情參考：

• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 6.5 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：2,095 萬

價格核對日 2026-11-12・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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