西屯區房市全攻略｜人口結構、生活機能、代表建案一次看

西屯區基本資料

人口與戶數資料來源：臺中市政府民政局人口統計管理平台（即時查詢）；在售新建案量來源：樂居(leju.com.tw)地圖「台中市待售物件查詢」，2026-10-04查詢西屯區共61案在售中，數字會隨時間變動，建議以查詢當下即時筆數為準。

生活機能與交通

西屯區是台中房價指標區域，七期重劃區集中金融總部大樓、豪宅建案與精品商圈，逢甲夜市與逢甲大學商圈提供密集生活機能，水湳經貿園區則是近年最受矚目的新興發展區。

台灣大道貫穿全區，朝馬轉運站銜接國道客運與市區公車，中港交流道、朝馬交流道進出國道1號都方便。

代表建案：西屯7期

想看西屯區目前有哪些新建案在售，艾理斯整理了西屯7期的建案總覽，歡迎直接前往查看： {{promo_picture}}

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選這區之前，你該想清楚的事

平均每戶人口2.24人，代表西屯區還有一定比例的家庭是多代同住，未來子女成家會逐漸產生分戶購屋需求；目前在售新建案約61案，供給量要跟人口基數對照著看，不是單看數字多寡，而是要問自己：這個區域的生活機能、通勤時間、學區安排，是不是真的符合你未來5到10年的生活規劃。

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