豐邑泊金灣

豐邑建設在南屯5期推出的大型社區「豐邑泊金灣」，總戶數達301戶，是這一帶少數規劃到中大型社區規模的預售新案，這篇幫你整理基本資料、生活圈分析與購屋前該注意的重點。

基本資料

基地面積：1,571坪。主要結構：RC鋼筋混凝土

總戶數：301戶住家

總樓高：地上23樓、地下4層

坪數規劃：二房(25-27坪)、三房(34-38坪) {{promo_picture}}

建蔽率：42.6%　公設比：34.5%

車位規劃：363個平面車位

建設公司：豐邑建設

生活機能與周邊環境

豐邑泊金灣所在的南屯5期，鄰近好市多南屯店、文心森林公園，生活採買與休閒綠地機能都算方便，學區部分鄰近大墩國小、大墩國中。社區規模大，363個平面車位相對充裕，對開車族來說是加分。

交通方面，五權西路、文心南路串聯市中心與高鐵烏日站，日常通勤與假日出遊都算便利。 {{promo_video}}

豐邑泊金灣優缺點

優點：

社區規模大、車位數充裕，平面車位比例高於同區多數建案；豐邑建設為在地深耕多年的建商，交屋品質有一定口碑；二房、三房產品線齊全，適合不同購屋需求。

缺點：

屬預售案件，實際完工時程與公設細項仍以代銷公告為準；301戶大社區的管理費與公共設施維護成本相對較高，長期持有需納入考量。

適合誰買？

豐邑泊金灣的二房、三房格局，加上充裕的平面車位規劃，適合重視停車便利性的自住族或小家庭。由於社區規模較大，建議實際看屋時多留意公設動線與管理制度，再評估是否進場。 {{promo_picture}}

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