佳茂6962-馥景莊園

佳茂建設「6962」系列在潭子頭家厝的重點建案「馥景莊園」，基地規模達2336坪、規劃280戶，是頭家厝目前少數大社區規模的新案，這篇幫你整理基本資料、生活圈分析與購屋前該注意的重點。

基本資料

基地位置：台中市潭子區僑興路與興華一路口

基地面積：2,336.93坪。主要結構：RC鋼筋混凝土

總戶數：280戶住家、7戶店面

總樓高：4棟地上15樓、地下3層 {{promo_picture}}

坪數規劃：三房(39-40坪)、四房(48-49坪)

建蔽率：36.85%　公設比：33%

車位規劃：369個平面車位

建設公司：碩茂建設

營造公司：連友營造 {{promo_video}}

生活機能與周邊環境

馥景莊園所在的潭子頭家厝重劃區，鄰近74號快速道路、運動公園、僑忠國小，生活與交通機能都在發展中。頭家厝早期以加工出口區帶動就業人口聚集，潭雅神綠園道是知名的自行車道景點，生活步調相對悠閒。

交通方面，緊鄰74快速道路，往返市區與豐原都算方便，台三線也在生活圈範圍內。

佳茂6962-馥景莊園優缺點

優點：

基地規模大、社區戶數多，369個平面車位相對充裕；三房、四房產品線適合換屋族與三代同堂家庭；公設比33%屬中等偏低水準。

缺點： {{promo_picture}}

屬預售案件，實際完工時程與公設細項仍以代銷公告為準；頭家厝生活機能仍在發展中，部分商業設施尚未到位。

適合誰買？

馥景莊園的三房、四房大坪數規劃，適合換屋族、三代同堂家庭，或想在潭子置產又重視社區規模的買家。由於頭家厝生活機能仍在成熟中，建議看屋時實際走訪周邊，評估是否符合自己的生活步調。

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