麗晨片片山閑｜西屯7期預售新案介紹｜基本資料、生活機能、優缺點分析

麗晨片片山閑 基本資料

基地面積、總戶數等部分資訊各通路查無公開資料，以上資料整理自建設公司公開銷售資訊，實際規劃以現況為準。

生活機能與周邊環境

麗晨片片山閑位於台灣大道三段、朝富二街口，緊鄰七期市政商圈，生活機能成熟，交通銜接台灣大道主要幹道，往返市區、水湳都方便。

591實價登錄已有11筆成交，均價約75-78萬元/坪，屬於七期預售案中中高價位的產品，2房、3房產品線適合首購到換屋的多元需求。

麗晨片片山閑優缺點分析

優點：地段緊鄰台灣大道，交通機能便利；2房、3房產品線兼顧首購與換屋需求；七期市政商圈生活機能成熟；建蔽率47.15%，社區規劃相對開闊。 {{promo_picture}}

缺點：公設比約36.88%，實際室內坪效需留意；基地面積、總戶數等部分資訊查無公開資料，購買前建議向代銷確認；七期地段總價門檻仍高於一般行政區。

適合誰買？

麗晨片片山閑比較適合想住七期地段、重視台灣大道交通機能的首購或換屋族。如果你在意地段便利性與2-3房的產品彈性，這個案子值得列入評估；但下訂前建議先向代銷確認完整的基地規劃與總戶數資訊。

需要專業協助？

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