台中房屋稅（囤房稅2.0）完整稅率表｜自住非自住怎麼算

一、囤房稅2.0是什麼？

自113年7月1日起，房屋稅制度全面改採「全國歸戶」，也就是不管你的房子分散在哪個縣市，全部加總計算持有戶數，再依戶數套用累進稅率。持有越多戶，稅率越高。

二、台中市房屋稅稅率表

住家用房屋

非住家用房屋

建案待銷售的住家用房屋，也依持有時間有不同稅率，1年內2.0%，超過5年最高會到4.8%，建商壓力也不小。

三、想省稅，這件事一定要做

如果你名下只有一間房子自住，記得確認戶籍有沒有設在該房屋，這是適用1%單一自住稅率的必要條件之一。持有多戶的人也要留意「全國歸戶」規則，別以為分散在不同縣市就能規避累進稅率。

實際稅額還是建議上台中市地方稅務局官網試算，或直接找專業人士協助確認。 {{promo_picture}}

需要專業協助？

房屋稅制度愈來愈複雜，持有戶數、用途認定都會影響稅率，買賣或持有房產前建議先搞清楚，避免多繳冤枉稅。

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