自購住宅貸款利息補貼怎麼申請？資格、時間與跟青安怎麼搭配

一、利息補貼是什麼？

這是內政部國土管理署的住宅補貼，不是直接發現金，而是由政府補貼部分房貸利息，讓你實際繳的利率變低。補貼對象主要是無自有住宅、或近期剛購屋的家庭。

二、申請資格重點

• 年滿 20 歲，有設籍並符合各縣市的所得與財產標準。
• 家庭成員均無自有住宅，或是申請前 2 年內才購屋並辦理貸款。
• 同一時間不能重複領其他住宅補貼（例如租金補貼）。
• 弱勢家庭（中低收入、身心障礙等）有較優惠的補貼方案。

三、什麼時候申請？

每年通常集中在 9 月受理，2026 年度已於 9 月開放，採線上或書面向戶籍所在地縣市政府申請，名額有限、依評點排序核定。錯過今年，就要等下一年度公告。

四、跟青安貸款可以一起用嗎？

利息補貼是內政部的補貼，青年安心成家貸款是財政部的優惠房貸，兩者主管機關不同，實務上可以搭配申請，但補貼額度、利率計算方式要以承貸銀行與國土署的規定為準。申請前建議直接問承貸銀行。

青安的細節可以看青安3.0懶人包。 {{promo_picture}}

資料來源：內政部國土管理署住宅補貼公開資訊整理，申請時間、額度與資格以當年度公告為準。

常見問題

利息補貼會直接給現金嗎？

不會。補貼是降低房貸利率，由政府補貼部分利息給承貸銀行，你每月繳的房貸會變少。

已經買房了還能申請嗎？

可以，申請前 2 年內購屋並辦理貸款的家庭也可以申請，但要符合所得與財產標準。

利息補貼每年都可以申請嗎？

原則上每年會公告受理，通常在 9 月，名額有限，要留意國土署與台中市政府公告。

需要專業協助？

首購族在台中買房，青安、利息補貼、自備款怎麼搭配最省，艾理斯可以陪你一起算。也可以先看看台中在售大樓。 {{promo_video}}