🗺️ 買房不能只看屋內,周邊300公尺內有沒有高壓電塔、宮廟、殯儀館、加油站,都會影響居住品質跟未來轉手性。艾理斯幫你整理查詢方法,看屋前先做功課。
嫌惡設施自查工具|買房前查清楚周邊環境
輸入地址,直接在地圖上查看周邊環境
會開啟 Google 地圖新分頁,你可以切換「衛星」模式肉眼觀察周邊有無變電所、宮廟、工廠等設施,並用地圖比例尺估算距離。
看屋時該查的嫌惡設施清單
依不動產說明書實務規範,周邊300公尺範圍內的下列設施都應該主動確認:
| 類別 | 查核項目 |
|---|---|
| 電力設施 | 台電變電所用地、地面高壓電塔、高壓電線 |
| 宗教/殯葬設施 | 寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰存放設施、顯見的私人墳墓 |
| 環境設施 | 垃圾掩埋場、垃圾焚化場 |
| 其他常見關注項目 | 加油站、瓦斯行、資源回收場、宮廟辦法會頻率、高架橋/鐵路噪音 |
官方查詢資源(可自行進一步查證)
- 內政部地籍圖資網路便民服務系統 查詢地號、地籍圖、都市計畫土地使用分區
- 臺中市都市發展資訊整合平台 查詢台中市都市計畫書圖、土地使用分區
- 國土測繪圖資服務雲 查詢地籍圖、正射影像圖,比對周邊實際地貌
以上皆為政府公開查詢系統連結,實際資料以各系統顯示為準;本站不提供嫌惡設施座標資料庫,僅協助整理查詢方法。
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