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# 房地合一稅

房地合一稅，是自住換房或是投資房地產時一定不能忽略的成本來源。但到底什麼是「房地合一稅」？

「房地合一稅」指的是政府針對不動產交易中「房屋與土地」的實際合併總價，在扣除購屋成本與相關費用後，若仍有獲利（所得），就必須依規定課徵的所得稅。
簡單來說，就是以你「買進與賣出總價的差額」為基礎，計算實際賺到的金額，再依持有期間套用不同稅率課稅。