三房的預算，買得到四房＋雙車位，棟別正對國資圖綠地。

南區｜上和苑｜四房雙車｜最美棟別國圖館

總價：2,688 萬（單坪約 48.0 萬，含車位）

格局：4房2廳2衛

坪數：權狀 56.05 坪（主建物 26.66 坪＋附屬建物 2.74 坪，主附約 29.4 坪）

樓層：8 樓／地上 15 層、地下 3 層，每層 4 戶、2 部電梯 {{promo_picture}}

車位：坡道平面雙車位

屋況：114 年 6 月完工，屋齡不到 1 年，空屋可隨時看

朝向：西北　管理費：每月 4,478 元

位置：台中市南區南平路 338 巷（上和苑）　委託編號：UG1187693

物件描述：

• 景觀棟別，正對國立公共資訊圖書館綠地，棟距開闊、視野不被擋
• 四房格局方正，主臥有落地窗景，家裡人口多也住得開
• 兩個平面車位，家裡兩台車一次解決，這在新大樓很少見
• 學區：信義國小、四育國中，鄰近中興大學、台中一中
• 生活：忠孝路觀光夜市、第三市場、建成黃昏市場、健康公園都在附近
• 交通：五權南路、復興路兩條幹道，約 5 分鐘接 74 快速道路、國道一號南屯交流道

同社區行情參考：

• 依明細表附的同社區成交紀錄，近兩年四房多落在每坪 48～52 萬（含車位）
• 以貸款 8 成、30 年、利率 2.306% 試算，月付約 8.3 萬（參考利率，以銀行核定為準）

售價：2,688 萬

價格核對日 2026-10-24・價格、格局與屋況以委託契約及現場說明為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號） {{promo_video}}

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