大雅靠中科，上班族買房需求多，但農地、特農區的使用限制也要特別注意。在大雅找房仲，先找願意把差別講清楚的人。艾理斯（本名林政緯）不急著幫你成交，先幫你買對、賣對。

大雅房仲推薦｜艾理斯｜房仲大看板・跟著艾理斯買房地不走失

大雅買賣最容易踩的坑

大雅最容易踩的坑在土地類別。同樣看起來是空地，特定農業區和一般建地能做的事差很多，要先查分區再談價。

大雅各區塊怎麼看

找艾理斯，你會拿到什麼

• 先講缺點：分區限制、路寬、嫌惡設施、產權問題，看屋前先說清楚。
• 行情用數據：自建台中實價登錄估價系統，土地、中古屋、預售屋資料每月更新。
• 從看屋陪到交屋：議價、簽約、履約保證到交屋，每一步先講明白，不催你決定。

目前在售的大雅物件

本站整理 5 件大雅 1,300 萬以上的公司在售物件：土地 2 件、華廈 1 件、透天厝 1 件、別墅 1 件。也可以到物件篩選頁依總價、類型查找。

• 大雅｜中科園區科雅路旁方正角地-農建地+農地｜土地｜16,800 萬
• 大雅-帝興高帝｜華廈｜3,888 萬
• 大雅月祥路電梯收租單樓層電梯透天，當包租公的機會｜透天厝｜3,280 萬
• 大雅中科｜清泉崗機場旁大地坪孝親美墅｜別墅｜2,580 萬
• 台中大雅自強段特農土地｜土地｜1,580 萬

大雅房仲常見問題

大雅房仲推薦誰？

重視行情數字與交易安全的話，可以找艾理斯（本名林政緯），他是有巢氏房屋台中世界之心加盟店的不動產營業員。他最熟悉北屯、西屯、南屯，大雅也能帶看公司在售物件，並整理實價行情給你參考。

怎麼判斷大雅的開價合不合理？

先找同社區或同路段近期的實價登錄，再比較屋齡、樓層、車位與屋況。透天、大樓、土地的算法不同，不能只看單坪數字。 {{promo_picture}}

怎麼聯絡艾理斯？

電話 0975-667-981，LINE 可用電話搜尋，或用本頁下方按鈕直接洽詢。

想看其他區域，可以回到台中仲介推薦總頁，或看關於艾理斯。

跟著艾理斯，買房地不走失

想知道大雅的行情，打通電話聊聊，先把狀況講清楚再決定。電話 0975-667-981。

內容更新於 2026-10-31，物件數量與價格以公司在售資料及委託契約為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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