西區是台中的老精華區，國美館、草悟道一帶房子不多，屋齡和價格的落差也大。在西區找房仲，先找願意把差別講清楚的人。艾理斯（本名林政緯）不急著幫你成交，先幫你買對、賣對。

西區房仲推薦｜艾理斯｜房仲大看板・跟著艾理斯買房地不走失

西區買賣最容易踩的坑

西區老屋多，買前要特別看屋齡、管線與管理狀況。同一條路上新舊大樓價差可能很大，不能用平均單價判斷。

西區各區塊怎麼看

找艾理斯，你會拿到什麼

• 先講缺點：分區限制、路寬、嫌惡設施、產權問題，看屋前先說清楚。
• 行情用數據：自建台中實價登錄估價系統，土地、中古屋、預售屋資料每月更新。
• 從看屋陪到交屋：議價、簽約、履約保證到交屋，每一步先講明白，不催你決定。

目前在售的西區物件

本站整理 9 件西區 1,300 萬以上的公司在售物件：電梯大樓 5 件、華廈 4 件。也可以到物件篩選頁依總價、類型查找。

• 台中西區-精明商圈鄰路挑高漂亮住店｜電梯大樓｜3,680 萬
• 西區國美館富宇豐馥三房雙平車｜電梯大樓｜2,528 萬
• 西區電梯透套｜勤美草悟道中教大｜投報7.32%｜華廈｜2,058 萬
• 西區｜模範街樓店｜華廈｜1,998 萬
• 西區大通大美｜高樓景觀大兩房雙衛浴＋平面車位｜電梯大樓｜1,898 萬
• 西區｜台灣大道第一排｜大通大美｜朝東高樓景觀戶｜電梯大樓｜1,888 萬
• 西區｜6.7%全新四套房｜獨洗獨曬｜投資置產躺賺｜華廈｜1,738 萬
• 西區｜居誼大樓公館路出租投資首選精裝美套房｜電梯大樓｜1,638 萬
• 西區三中名廈博館路稀有精裝三房首購首選｜華廈｜1,388 萬

西區房仲常見問題

西區房仲推薦誰？

重視行情數字與交易安全的話，可以找艾理斯（本名林政緯），他是有巢氏房屋台中世界之心加盟店的不動產營業員。他最熟悉北屯、西屯、南屯，西區也能帶看公司在售物件，並整理實價行情給你參考。

怎麼判斷西區的開價合不合理？

先找同社區或同路段近期的實價登錄，再比較屋齡、樓層、車位與屋況。透天、大樓、土地的算法不同，不能只看單坪數字。 {{promo_picture}}

怎麼聯絡艾理斯？

電話 0975-667-981，LINE 可用電話搜尋，或用本頁下方按鈕直接洽詢。

想看其他區域，可以回到台中仲介推薦總頁，或看關於艾理斯。

跟著艾理斯，買房地不走失

想知道西區的行情，打通電話聊聊，先把狀況講清楚再決定。電話 0975-667-981。

內容更新於 2026-10-31，物件數量與價格以公司在售資料及委託契約為準。
有巢氏房屋 台中世界之心加盟店　一品不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人 黃永隆（113彰縣字第324號）　不動產營業員 林政緯（112年登字第453669號）

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